Исправляем ошибки халтурщиков и бездельников...
Регулярные срывы кранов гидрантов и затопление квартир собственников и общедомового имущества превратились в нехорошую традицию в нашем доме, которая свидетельствует о критическом состоянии инженерных систем.
Напомним, что после очереного прорыва системы пожаротушения 02.11.2017 (о котором мы уже писали) на место аварии прибыли представители управляющих компаний, в период управления домом которых и пришли в столь плачевное состояние инженерные комуникации нашего дома и которые по сути несут прямую ответственность за эти аварии. Похододили, зафиксировали и... ничего. Исчезли. Всё осталось как было.
В результате ровно через месяц, уже в новогодние праздники, произошёл очередной срыв крана гидранта и последовавший за ним потоп. И опять виновники аварии приехали, походили, зафиксировали и... опять ничего.
Видеоролик о данной аварии на канале Москва 24 можно посмотреть по ссылке: https://tv.m24.ru/videos/146374
Там же можно услышать заверения главы Администрации поселения Московский Дании Андрецовой о том, что "всё будет хорошо" и как она сама лично на месте всё проверит.
Как мы уже написали - после аварии ничего не исправили, больше в доме никто из виновников не появлялся.
Все эти аварии мы напрямую связываем с ненадлежащим качеством обслуживания нашего дома в период работы в доме УК Созидание и УК ПИК-Комфорт и считаем, что недостатки инженерных систем должны быть устранены за их счёт.
Однако, после очередного потопа в новогодние праздники и последовавшего за ним очередного бездействия виновников, руководством ТСН было принято решение о замене в оперативном порядке всех пожарных кранов, находящихся в аварийном состоянии, из средств ТСН.
Верить различного рода обещаниям и «завтракам» Администрации и вышеуказанных УК мы считаем нецелесообразным, т.к. следующая авария принесет очередной ущерб собственникам.
Все выполненные работы заактированы с фото и видеосъемкой. В дальнейшем мы будем взыскивать эти средства через суд с виновных.
Данные аварии - это наглядный пример того, что мы платим повторно, за то, что мы уже два раза оплатили: первый раз - кода покупали новые квартиры (с «качественными» коммуникациями), второй раз - когда платили «Созиданию» за содержание и ремонт, в который входило, в том числе , и ремонт пожарных кранов (на поддержание пожарной системы было якобы «затрачено» по отчетам Созидания несколько миллионов рублей.....).
В то же время факт проводящегося ремонта инженерных систем силами ТСН является не менее наглядным примером того, что решение отказаться от "услуг" управляющих компаний в пользу управления дома собственниками через создание товарищества (ТСН) было верным. Это подтверждение того, что средства, поступающие от собственников, наконец-то начали расходоваться на непосредственные нужды дома, на конкретные задачи, вкладываться в Ваше имущество.
Средства, поступающие на счёт товарищества - это средства собственников. И эти деньги должны и будут работать в интересах собственников.
Так же данный ремонт подтверждает, что у ТСН достаточно ресурсов и квалификации не только для обслуживания дома на более высоком качественно уровне, но и для исправления некачественной работы "специализированных" организаций.
К итоге:
1) в общей сложности в доме требуется заменить 62 пожарных крана"
2) в настоящее время произведена замена 34 кранов. По плану работы по замене будут закончены до конца недели.
Отдельно стоит отметить, что собственники начали обращать внимание на проблемы в доме. В частности, в седьмом подъезде собственниками обнаружены ржавые трубы в стояках квартир, которые находятся в критическом состоянии.
После окончания работ по пожарным кранам приступим к замене этих труб.
Просим всех собственников провести визуальный осмотр состояния труб, кранов и резьбовых соединений в стояках на предмет наличия подтекания и ржавчины. В случае обнаружения просим незамедлительно сообщать в диспетчерскую службу ТСН для дальнейшей проверки и предупреждения аварий.
Видео работ доступно по ссылке: https://youtu.be/Q0x8ogEDMhU
